Superbe complexe de gîtes, piscine ,situé dans joli hameau au coeur de la campagne

  • AI3302.jpg
  • AI3302a.jpg
  • AI3302b.jpg
  • AI3302c.jpg

Référence : AI3302

A vendre 341.475 € à partir de 1398 € / mois (1)
265 m2 7 chambres Imprimer

Notre ref- AI3302
Une superbe occasion pour acheter cette complexe de gîtes, comprenant une grande maison familiale rénovée avec 4 chambres et beaucoup de charme, qui à conservé ses nombreuses caractéristiques d’origine et 2 gîtes avec du charme. Il y a un magnifique jardin avec différentes parties en terrasses privées et une grande piscine avec espace barbecue, terrasse pavée et WC. Situé dans un cadre idyllique dans un petit hameau calme avec des belles vues sur la campagne environnante et à seulement 2 km de Villefagnan avec ses commerces, et écoles. Les gîtes possède le double vitrage, et ils seront vendus entièrement meublés et équipés avec des réservations en place.
MAISON PRINCIPALE:
Rez de chaussée:
Cuisine équipée – 20m2 – avec coin repas, sol carrelé, four, plaque de cuisson et micro-ondes
Buanderie – 7.3m2 – avec branchement pour machine à laver, etplacard de rangement
WC – 2.5m2 – avec lave-main
Salon – 28m2 – avec sol pierre d’origine, oeil de boeuf fenêtre, cheminée avec insert, porte sur jardin
Salle à manger – 27.6m2 – avec parquet d’origine, cheminée avec insert, porte sur la cour

Premier étage:
Hall d’entrée – 6m2 – avec plancher en bois
Chambre 1 – 12m2
Salle de bains – 7.5m2 – avec baignoire, douche, vasque et WC
Chambre 2 – 16m2 – parquet et salle d’eau attenante – 4m2 – avec WC, vasque, sèche-serviette
Chambre 3/bureau – 7.3m2 – plancher en bois
Chambre 4 – 15m2 – parquet – accès au gîte 1 par une porte fermant à clé qui donne la possibilité de créer une chambre supplémentaire pour ce gîte.
GITE 1:
Au rez de chaussée: cuisine (aménagée et équipée) / salon / salle à manger – 24.8m2 – porte d’entrée au jardin
A l’étage:
Pallier- 3.8m2
chambre – 12m2
Salle d’eau- 3.6m2 – avec lave-main et WC
GITE 2:
Rez-de-chaussée:
Grand salon / salle à manger – 33.5m2 – avec coin cuisine équipée et poêle à bois porte d’entrée au jardin
A l’étage:
Hall d’entrée – 4.7m2
Chambre 1 – 11.4m2 –
Chambre 2 – 10.5m2
Salle d’eau – 4.5m2 – avec WC, lavabo et sèche-serviettes.

EXTÉRIEUR:
Diverses terrasses privées et espace barbecue idéal pour que les clients se reposent et dînent en plein air
Jardin clos de murs avec divers arbres fruitiers et noyers
Potager et poulailler
Four à pain
2 petites dépendances qui constituent un espace de rangement et un bûcher
Grande grange attenante – 87.9m2 – avec espace de stockage idéal pour le mobilier de jardin
Cour/allée
Espace piscine :
Taille de la piscine – 5 x 10 m
Terrasse en bois avec des chaises longues
Terrasse couverte
Espace barbecue
WC avec lavabo
Réfrigérateur pour rafraîchissements
Buvette
Superficie totale – 3389m2

E

(1) La mensualité mentionnée est donnée à titre d'exemple pour un emprunt de 341.475 € Euros sur une durée de 25 années au taux fixe de 1.7% hors assurances. Les calculs effectués ne constituent qu’une simulation qui ne peut en aucun cas engager la société Agence42, cette dernière n’étant pas un organisme de crédit. Les taux mentionnés ne sont qu’indicatifs et sur la base des taux généralement pratiqués par les banques et plus particulièrement sur la base des meilleures conditions négociées par TAUX N°1 pour un prêt immobilier à usage d’habitation, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier non compris. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Localisation

Maisons similaires