Ferme indépendante avec gîte une chambre, dépendances et bois.

  • 1b82fe4c59addfd37452f91fdb95b75c
  • 6b5c246bf759168e12f59816cff81848
  • d1d64be72211ae6569d6dd1aa5e6b8f5
  • 1060090e8a73d6c0f43e2571f5720324
  • f1876255c9b75874de8cdf685a6b463b
  • 15edddb439c25cd8462d0a85c9b216e5
  • a6e0092ae40289d148c29a11cb265daf
  • 6abde693b68c1519435a8abf2c8ff161
  • ae94f6c4297fe72f19348b39eaf6ee36

Référence : 3311

A vendre 192.600 € à partir de 789 € / mois (1)
260 m2 5 chambres Imprimer

Située dans un hameau calme, cette propriété a conservé de jolis éléments d’origines. Elle dispose de quatre chambres dans la maison, d’un gîte indépendant, d’un bois privé et d’un grand jardin. La propriété bénéficie de deux nouvelles fosses septique, d’un chauffage central au fuel pour la maison et d’une nouvelle toiture sur une grande partie. Tout le terrain est attenant avec de nombreuses dépendances pour le stockage ou pour des animaux. Un grand bois privé offre un bel espace extérieur et du bois de chauffage gratuit. Maison La porte d’entrée ouvre directement dans la cuisine aménagée style ferme (21m²) avec cheminée en pierre. De la cuisine, on entre directement dans une salle à manger (26m²) avec cheminée, poêle à bois et escalier qui conduit au premier étage. La salon spacieux (31m²) a aussi un poêle à bois, il donne accés à la chambre du rez de chaussée (20m²) et une petite pièce (12m²) actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait servir de dressing. Au fond de la cuisine se trouve une salle de bain (5m²) avec wc., plus un petit salon (17m²) et une chambre en mezzanine au dessus (9m²). On trouve au rez de chaussée une grand cellier (17m²) qui pourrait aussi devenir une chambre ou autre pièce si besoin. Premier étage L’étage est composé de deux chambres (18 et 26m²), dont une est à finir avec possibilité d’ajouter une salle d’eau si on le souhaite. Gîte Non attenant à la maison, le gîte rénové d’une chambre est composé d’une pièce de vie (36m²) avec cheminée, d’une chambre (17m²) et d’une salle d’eau (6m²) avec wc. Il y a un espace supplémentaire au premier étage (déjà isolé) au dessus qui pourrait être rénové et permettre de fournir au gîte une chambre supplémentaire si besoin (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires). Extérieur Il y a de nombreuses dépendances autour de la propriété et un grand parking à l’avant. La grange principale est d’environ 100m², un hangar bois 30m² environ, un atelier 25m² environ, un garage environ 25m² et une petite dépendance de 25m² environ. Dans un espace aménagé d’une dépendance se trouve une petite pièce de réception (20m²), idéale pour les fêtes. Autour de la maison il y un joli jardin, un potager, un verger et un espace pour manger en extérieur. Le bois (3.5 hectares) a une variété d’arbres et offre un espace de marche agréable et du bois de chauffage. Une excellente propriété offrant un bon rapport qualité prix, avec un potentiel de revenu locatif si besoin.

(1) La mensualité mentionnée est donnée à titre d'exemple pour un emprunt de 192.600 € Euros sur une durée de 25 années au taux fixe de 1.7% hors assurances. Les calculs effectués ne constituent qu’une simulation qui ne peut en aucun cas engager la société Agence42, cette dernière n’étant pas un organisme de crédit. Les taux mentionnés ne sont qu’indicatifs et sur la base des taux généralement pratiqués par les banques et plus particulièrement sur la base des meilleures conditions négociées par TAUX N°1 pour un prêt immobilier à usage d’habitation, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier non compris. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Localisation

Maisons similaires