Jolie maison de campagne avec piscine

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Référence : 3313

A vendre 224.000 € à partir de 917 € / mois (1)
180 m2 4 chambres Imprimer

Cette charmante maison en pierre, avec quatre chambres a beaucoup de caractère, une belle piscine, au calme dans un petit hameau proche de Ruffec et de Civray. Maison Rez-de-Chaussée L’entrée principale de la maison ouvre sur la cuisine/ salle à manger (35m2), la cuisine est équipée, avec un ilot central. Cette pièce est très chaleureuse, avec les murs en pierres apparentes, les poutres au plafond et des grandes fenêtres avec vue sur la terrasse et le jardin. Une grande ouverture mène au séjour (35m2) avec une belle cheminée en pierres, avec un poêle à bois. Il y a une belle hauteur sous plafond dans cette pièce, avec une mezzanine au-dessus. Depuis le salon, un petit dégagement mène au WC et à une salle d’eau. Puis une porte au fond du salon ouvre vers un couloir qui mène à deux chambres en rez-de-chaussée, une très lumineuse, d’environ 21m2, avec une grande baie vitrée qui donne sur la terrasse et la piscine. L’autre, environ 13m2, avec une porte fenêtre qui mène au jardin. Au fond du couloir, un escalier monte à une chambre mansardée (19m2). Premier étage Depuis le salon, un bel escalier en bois monte vers une mezzanine, idéal comme espace bureau, puis une porte ouvre vers la chambre principale (36m2) avec une belle baignoire sur sabots, un WC et un lavabo. L’extérieur Le long de la façade avant de la maison, orienté Sud-Est, il y a une belle terrasse entourée de massif de fleurs et de nombreux buissons, la terrasse va jusqu’à la piscine ( 10m x 5m). Puis le joli jardin, très bien entretenue, est entièrement clos de mur, il y a un espace pour le potager, et une cour de gravier pour stationner plusieurs voitures. Cette une maison très charmante, en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage, avec un chauffage central au gaz, la maison est au clame mais reste proche de Ruffec et de Civray deux villes avec toutes commodités. Cette maison peut être idéale comme maison principale ou comme maison de vacances car le jardin reste facile à entretenir.

(1) La mensualité mentionnée est donnée à titre d'exemple pour un emprunt de 224.000 € Euros sur une durée de 25 années au taux fixe de 1.7% hors assurances. Les calculs effectués ne constituent qu’une simulation qui ne peut en aucun cas engager la société Agence42, cette dernière n’étant pas un organisme de crédit. Les taux mentionnés ne sont qu’indicatifs et sur la base des taux généralement pratiqués par les banques et plus particulièrement sur la base des meilleures conditions négociées par TAUX N°1 pour un prêt immobilier à usage d’habitation, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier non compris. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
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