Belle longère Charentaise avec piscine intérieure, dépendance et jardin clos

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Référence : 3328

A vendre 399.000 € à partir de 1634 € / mois (1)
442 m2 7 chambres Imprimer

A cœur d’un petit hameau, charmante longère Charentaise en très bon état, avec 7 chambres, une piscine intérieure, des dépendances, un jardin entièrement clos de murs. La maison Rez-de-chaussée L’entrée principale de la maison se fait dans un grand hall d’entrée (14m2), à gauche, une porte ouvre vers le grand salon (44m2), lumineux, avec une belle cheminée en pierre, des tomettes au sol. Puis au fond du salon, une porte mène à une grande pièce (31m2), avec WC à l’entrée, cette pièce est aussi très lumineuse et est utilisée comme un atelier, il y a un lavabo dans un coin de la pièce. Au fond de cette pièce, une double porte fenêtre qui ouvre vers l’extérieur de la maison, sous le ballet (préau). Sur un des côtés de la pièce, une autre porte ouvre vers un dégagement avec WC, puis vers la piscine intérieure (8m X 4m), dans une pièce (48m2) qui est ouverte par une baie vitrée vers le jardin à l’arrière de la maison et sur un côté de la pièce vers un jardin d’hiver (40m2). Le jardin d’hiver ouvre également vers le jardin à l’arrière de la maison, puis au fond une double porte mène à la salle à manger (38m2) avec un cellier (4m2) dans un coin de la pièce, une porte retourne vers le hall d’entrée et au fond une double porte ouvre vers une autre pièce (17m2) utilisée comme salle de jeux/second salon pour les enfants. Depuis le hall d’entrée à droite, la cuisine (37m2) équipée avec un bel espace pour manger, une belle cheminée en pierre, des tomettes au sol, puis dans le prolongement de la cuisine une porte mène à un second hall (20m2) avec une porte au fond qui retourne vers le petit salon à l’arrière. A droite du second hall, une porte mène dans un bureau (14m2) avec une porte au fond qui mène à grand dégagement (24m2) avec une salle d’eau et un WC, d’un côté une double porte retourne vers le petit salon et de l’autre une porte mène à la salle de bain (12m2). A droite du bureau, une grande chambre (23m2) avec un dressing (12m2). A l’étage Dans les deux halls il y a un escalier en bois qui monte à l’étage. A l’étage il y a 6 belles chambres (20, 30, 11, 14, 10 et 18m2) et deux salles de bains avec WC. L’extérieur Devant la maison, une belle cour entièrement close par les dépendances, il y a deux grands porches qui donnent sur la rue et dans une des dépendances il y a un ancien four à pains. Les dépendances offrent beaucoup d’espace de stockage et pourraient même avoir un potentiel pour être convertit en gîte (autorisations nécessaires). A l’arrière de la maison il y a également un joli jardin entièrement clos avec un portail qui mène dans une autre rue. Non attenant à la maison, à 200m de la maison, il y a également un terrain d’environ 3580m2. C’est très belle propriété en très bon état, la maison est entièrement équipée de double vitrage, toutes les toitures ont été refaite en 2012, la maison est idéale comme grande maison familiale et pourrait également être utilisé comme chambre d’hôtes ou maison de vacances.

(1) La mensualité mentionnée est donnée à titre d'exemple pour un emprunt de 399.000 € Euros sur une durée de 25 années au taux fixe de 1.7% hors assurances. Les calculs effectués ne constituent qu’une simulation qui ne peut en aucun cas engager la société Agence42, cette dernière n’étant pas un organisme de crédit. Les taux mentionnés ne sont qu’indicatifs et sur la base des taux généralement pratiqués par les banques et plus particulièrement sur la base des meilleures conditions négociées par TAUX N°1 pour un prêt immobilier à usage d’habitation, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier non compris. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Localisation

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