Ancienne ferme rénovée

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Référence : 3111

A vendre 195.000 € à partir de 798 € / mois (1)
195 m2 5 chambres Imprimer

Située à cinq minutes de Champagne Mouton, cette ancienne ferme a été bien aménagée. On pourrait facilement la partager en deux habitations bien séparées.

MAISON

Rez-de-chaussée
De la terrasse, on entre dans la cuisine de 28m2 qui sert aussi de salle à manger et où un espace salon a été aménagé autour de la cheminée équipée d’un poêle à bois.
Le deuxièmesalon de 33m2 est équipé d’un poêle à bois.
Derrière la cuisine, on trouvela buanderie de 11m2, un wc et une pièce de 12m2 qui sert de salle de gym avec sauna.
Ensuite, on a une pièce de 23m2 utilisée comme salon mais qui pourrait faire une chambre au rez-de-chaussée puisqu’elle est en suite avec sa salle d’eau équipée de douche, vasque et wc.

Premier étage
La chambre principale de 14m2 est en suite avec son dressing de 5m2 et sa salle de bain de 6m2 équipée de baignoire, douche, vasque et wc.
Les quatre autres chambres de 15, 14.5, 12 et 9m2 partagent la salle d’eau équipée de douche, vasque et wc.

Extérieur
Dans le jardin derrière la maison, il y a deux terrasses couvertes et une marre.
Une grange en partie couverte sert d’abri bois et de parking.A côté, une autre grange sert d’atelier.
La deuxième partie du terrain (2240m2) se trouve juste de l’autre côté du petit chemin qui longe la maison.

Surface habitable: environ175m2
Taxe foncière: 860€
Chauffage électrique + poêle à bois
Fosse septique
Commerce à 5km
Champagne Mouton à 5km
Confolens à 25km
La Rochefoucauld à 25km

(1) La mensualité mentionnée est donnée à titre d'exemple pour un emprunt de 195.000 € Euros sur une durée de 25 années au taux fixe de 1.7% hors assurances. Les calculs effectués ne constituent qu’une simulation qui ne peut en aucun cas engager la société Agence42, cette dernière n’étant pas un organisme de crédit. Les taux mentionnés ne sont qu’indicatifs et sur la base des taux généralement pratiqués par les banques et plus particulièrement sur la base des meilleures conditions négociées par TAUX N°1 pour un prêt immobilier à usage d’habitation, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier non compris. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Localisation

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