Maison, piscine couverte, près, tennis

  • AI3068.jpg
  • AI3068a.jpg
  • AI3068b.jpg
  • AI3068c.jpg

Référence : AI3068

A vendre 367.500 € à partir de 1505 € / mois (1)
170 m2 3 chambres Imprimer

Notre ref- AI3068
Maison exceptionnelle avec piscine couverte, tennis, jardin. Cet ensemble est unique, au calme et à seulement quelques minutes du centre ville. La disposition de la piscine avec sa terrasse et son jardin intérieur permet d’obtenir un air de vacances durant toute l’année. Les extérieurs sont aussi éblouissant avec le jardin arboré et le verger, le tout entièrement clos et sans vis à vis.
Elle est située dans un petit village très calme à proximité de Mansle où vous trouverez toutes commodités : boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, banque, station service, presse, tabac, restauration, pressing, école maternelle et primaire, collège et ramassage scolaire pour le lycée. Idéalement placé entre Angoulême et Ruffec (gare SNCF Paris 2h30, Bordeaux 1h) avec accès rapide vers la RN10 ; comptez un peu plus d’une heure pour rejoindre la cote Atlantique (Royan, La Rochelle, Ile d’Oléron)
Maison comprenant :
Cuisine 16 m2 équipée avec barbecue et nombreux spots
Salon 22 m2 ouvert sur salle à manger 40 m2 avec pan de mur en pierre et poutres apparentes en chêne
WC lavabo placard
Partie nuit comprenant :
Couloir avec placard
Chambre 22 m2 avec placard sur mesure en merisier
Chambre 13 m2 avec placard sur mesure en merisier
Chambre 13 m2 avec petite terrasse
Pièce 10,5 m2 avec carrelage, arrivée d’eau, VMC, chauffage
Salle de bain
Toutes les chambres disposent d’un parquet flottant
Sous-sol :
Pièce carrelée 14 m2
WC et douche en enfilade
Cave 29 m2 avec chaufferie et local technique pour la piscine
Garage électrique entièrement carrelé
Grand sous-sol carrelé avec laverie
Cave à vin avec porte blindée
Local piscine , entièrement isolé, comprenant :
Piscine 7×12 m avec fosse 3m chauffée
Toile tendue avec de nombreux spots
Murs en pierre et façade en baie vitrée
Sauna 3 places
Oasis de plantes avec fontaine
Bar
Terrasse avec barbecue
Point d’eau
Balcon surplombant ce local
A l’éxtérieur :
Façade avec murs en pierres sèches
Grande terrasse couverte au niveau du garage
Terrasse le long de la baie vitrée du local piscine avec store électrique à radar
Jardin avec éclairage entourant la maison avec fleurs et verger comprenant : abricotier, cerisier, noyer, prunier, poirier.
Terrain de tennis entouré d’arbres avec petit local et éclairage par trois pilonnes de 3 spots halogènes (soit 12 spots)
Le tout sur une parcelle autour 5200m2 C

(1) La mensualité mentionnée est donnée à titre d'exemple pour un emprunt de 367.500 € Euros sur une durée de 25 années au taux fixe de 1.7% hors assurances. Les calculs effectués ne constituent qu’une simulation qui ne peut en aucun cas engager la société Agence42, cette dernière n’étant pas un organisme de crédit. Les taux mentionnés ne sont qu’indicatifs et sur la base des taux généralement pratiqués par les banques et plus particulièrement sur la base des meilleures conditions négociées par TAUX N°1 pour un prêt immobilier à usage d’habitation, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier non compris. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Localisation

Maisons similaires