maison 260m² avec piscine et garage

A vendre 240.000 € à partir de 983 € / mois (1)
260 m2 5 chambres Imprimer

Nous vendons notre maison des années 1985 ayant une superficie de 130 m² par niveau sur deux niveaux, maison semi enterrée.

Le niveau supérieur est constitué
– d’une cuisine équipée d’environ 16 m²
– salon salle à manger d’environ 40 m² avec foyer fermé
– de trois chambres et d’un bureau (ou 4 chambres d’environ 10 m² une un peu plus grande)
– une salle de bain avec douche en plus
– un WC séparé
– placards

Le niveau inférieur donnant sur la terrasse et la piscine
– une cuisine d’été
– trois grandes pièces servant de salle de sport, de chambres ….
– une cave
– une salle d’eau avec un WC
– un WC séparé
– une chaufferie (chaudière à fuel avec production d’eau chaude, machine à laver….)
– nombreux rangements

Sur la terrasse, vous accédez au local technique de la piscine et à la cuve à fioul (1 500 L)
Il s’agit d’une terrasse couverte donnant sur la plage de la piscine (protégée par un grillage et une alarme)

Vous disposez également d’un garage :
– un premier garage (une voiture)
– un deuxième garage (une voiture) attenant avec porte automatique de 60 m² environ et d’un abri (garage supplémentaire, stockage de matériel…) d’environ 20 m².

La superficie du terrain est d’environ 1500 m² entièrement clôturé avec portail électrique, la maison se situe dans la ville même de Montmoreau, un peu en retrait mais à proximité des médecins, boulangerie, supermarché, écoles, collège…

Le montant des impôts fonciers est d’environ 1 200 €, le chauffage (foyer + chaudière fioul environ 500 L à l’année) pour une température supérieure à 20 ° C, le foyer est un système de chauffage à part entière pour nous (système de ventilation mécanique)
Double vitrage PVC, VMC double flux, piscine 10 m x 5 m avec bâche été et bâche hiver.

Dans l’attente de votre visite,

Tel : XX XX XX XX XX
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(1) La mensualité mentionnée est donnée à titre d'exemple pour un emprunt de 240.000 € Euros sur une durée de 25 années au taux fixe de 1.7% hors assurances. Les calculs effectués ne constituent qu’une simulation qui ne peut en aucun cas engager la société Agence42, cette dernière n’étant pas un organisme de crédit. Les taux mentionnés ne sont qu’indicatifs et sur la base des taux généralement pratiqués par les banques et plus particulièrement sur la base des meilleures conditions négociées par TAUX N°1 pour un prêt immobilier à usage d’habitation, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier non compris. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
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