Maison de village avec trois gîtes et une piscine.

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Référence : 3322

A vendre 381.150 € à partir de 1560 € / mois (1)
325 m2 8 chambres Imprimer

Au centre d’un charmant village à environ 6kms de Mansle, cette belle maison en pierre, avec trois gîtes, deux granges et une piscine. La maison principale Rez-de-chaussée L’entrée principale de la maison se fait directement dans la cuisine (24m2), toute équipée, avec un ilot central, une cuisinière au bois et un ancien four à pain. Dans un coin de la cuisine, le cellier (6m2) puis au fond une porte mène à la salle à manger (22m2). Au fond de la salle à manger, une porte fenêtre ouvre vers le jardin à l’arrière de la maison, à côté de cette porte une autre porte mène au WC, avec un petit vestibule juste avant et à côté une autre porte mène à la grange (29m2). De l’autre côté de la salle à manger, le salon (24m2), avec un joli poêle à bois et il y a également dans cette pièce une trappe vers le four à pain et l’escalier pour monter à l’étage. L’étage. En haut de l’escalier, le pallier dessert une première chambre (12m2) qui à une porte fenêtre qui donne accès à un bel escalier en pierre du côté de la cour. A droite du pallier, un couloir, mène à la salle de bain (6m2) avec WC et à deux autre chambres (13m2 et 35m2) dont une grande chambre avec salle d’eau, avec douche et WC. Dans la grande chambre, il y a également une porte fenêtre qui donne accès à l’escalier en pierre côté cour. Gite 1 Attenant à la maison principale, de l’autre côté de la grange, un premier gîte avec deux chambres (15 et 14m2). L’entrée principale du gîte se fait à l’arrière de la maison par le jardin et on entre directement dans la cuisine (7m2), puis il y a la salle de bain (2m2) avec WC puis le salon (20m2) avec un poêle à bois et l’escalier en bois pour monter à l’étage des chambres. A l’avant du gîte, il y a une petite terrasse privée, qui donne sur le jardin avec la piscine. Gite 2 Dans un autre bâtiment à l’arrière de la maison, séparer de la maison par une seconde grange, il y a deux autres gites. Le premier, avec une entrée côté parking qui ouvre directement dans la cuisine ouverte sur le salon (22m2) avec un poêle à bois et une deuxième entrée dans le jardin à l’arrière, avec une terrasse ouverte sur le jardin avec la piscine. A l’étage une chambre (22m2) avec salle d’eau et WC. Gite 3 Une entrée du côté parking entre directement dans le salon (35m2) avec un poêle à bois et la cuisine ouverte de l’autre côté, avec une deuxième porte qui donne sur le jardin à l’arrière. Une terrasse a été aménagée sur le côté de la maison ainsi les trois gîtes reste indépendant. A l’étage deux chambres (15m2 et 10m2) avec chacune leur salle d’eau avec WC. L’extérieur A l’avant de la maison principale, une belle cour de gravier entièrement close de murs, avec un préau avec un barbecue. A l’arrière de la maison, le jardin engazonné avec trois diffèrent espaces de terrasses pour les 3 gîtes et la piscine. A côté du jardin, séparé d’un mur, un parking a été aménagé et permet de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété est en bon état, elle est raccordée au tout à l’égout, elle offre une belle opportunité de revenue locatif. Au centre d’un charmant village à seulement 6km de Mansle, village à toutes commodités, à environ 20kms d’Angoulême.

(1) La mensualité mentionnée est donnée à titre d'exemple pour un emprunt de 381.150 € Euros sur une durée de 25 années au taux fixe de 1.7% hors assurances. Les calculs effectués ne constituent qu’une simulation qui ne peut en aucun cas engager la société Agence42, cette dernière n’étant pas un organisme de crédit. Les taux mentionnés ne sont qu’indicatifs et sur la base des taux généralement pratiqués par les banques et plus particulièrement sur la base des meilleures conditions négociées par TAUX N°1 pour un prêt immobilier à usage d’habitation, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier non compris. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
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