Charmante maison Charentaise entièrement rénovée avec piscine

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Référence : 3448

A vendre 336.000 € à partir de 1376 € / mois (1)
236 m2 5 chambres Imprimer

Au cœur d’un charmant village, cette belle maison Charentaise a entièrement été rénovée, avec cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, de grandes pièces à vivre, un joli jardin entièrement clos et une piscine.
La maison
Rez-de-chaussée
L’entrée principale de la maison ouvre dans le hall (10m2), avec un bel escalier en bois. Sous les escalier un WC séparé.
A gauche du hall, une belle chambre (17m2) avec parquet au sol puis au fond de la chambre la salle d’eau et le dressing (10m2).
A droite du hall d’entrée, le salon «d’hiver» (27m2) avec une belle cheminé avec insert. Au fond du salon, une grande ouverture ouvre sur le salon «d’été» (30m2) avec une grande baie vitrée qui ouvre ver l’arrière de la maison sur la terrasse puis la piscine.
Dans un coin du salon «d’été», une porte mène à la cuisine équipée (30m2), avec un ilot central et suffisamment d’espace pour avoir une belle table pour y manger. Une grande baie vitrée donne à l’avant de la maison vers la cour.
Au fond de la cuisine, une porte mène à l’arrière cuisine (11m2), avec une porte vers le jardin à l’arrière de la maison.
Dans la cuisine, une porte mène à la chaufferie (6m2) qui donne accès à un petit studio qui peut être indépendant. Avec un petit salon (16m2) et une chambre (15m2) avec salle d’eau (6m2).
A l’étage
Dans le hall d’entrée, un bel escalier ne bois monte vers le pallier du premier étage qui dessert trois belle chambres (21m2, 11m2 et 14m2) et une salle de bains (8m2) avec baignoire et WC.
Dépendances
Attenant à la maison, une belle grange (84m2) qui permet de garer plusieurs voitures.
L’extérieur
La maison est au centre d’une parcelle d’environ 5200m2.
A l’avant de la maison il y a une cour puis la majorité du terrain est engazonnée, avec des arbres, arbustes et parterres de fleurs.
A l’arrière de la maison dans le jardin il y a deuxième accès puis la piscine (9,5m x 4,5m) couverte par une couverture rigide et une très belle terrasse.
Cette superbe maison Charentaise est en bon état, l’ensemble de la maison a été entièrement rénovée (toiture récente, électricité récente, chauffage récent, isolation récente …). Elle est idéale comme une maison familiale, en plein cœur d’un charmant village et à seulement 10 kms de Ruffec et de Mansle.

(1) La mensualité mentionnée est donnée à titre d'exemple pour un emprunt de 336.000 € Euros sur une durée de 25 années au taux fixe de 1.7% hors assurances. Les calculs effectués ne constituent qu’une simulation qui ne peut en aucun cas engager la société Agence42, cette dernière n’étant pas un organisme de crédit. Les taux mentionnés ne sont qu’indicatifs et sur la base des taux généralement pratiqués par les banques et plus particulièrement sur la base des meilleures conditions négociées par TAUX N°1 pour un prêt immobilier à usage d’habitation, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier non compris. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
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